María Decoud: “Se creen dueños del municipio de Yerba Buena”

La concejal cuestionó el nuevo Código de Planeamiento Urbano, el proyecto de diez torres sobre avenida Perón y el funcionamiento del Concejo Deliberante. También denunció proyectos “cajoneados”, reclamó respuestas al Ejecutivo y habló sobre su futuro político de cara a 2027.

a edil de Yerba Buena María Decoud Griet visitó Parte de Prensa, donde realizó un fuerte cuestionamiento a la gestión municipal y puso en discusión el modelo de ciudad que se está construyendo a partir del nuevo Código de Planeamiento Urbano. Durante la entrevista, habló sobre el proyecto de diez torres sobre avenida Perón, la pérdida de facultades del Concejo Deliberante, los problemas de infraestructura y el funcionamiento político del municipio.

Decoud aclaró que su crítica no está dirigida contra quienes invierten en Yerba Buena. “Yo no tengo nada contra los desarrolladores ni contra el inversionista. Creo que el Estado es el que tiene que poner los límites y fijar las pautas para que todos los vecinos de Yerba Buena vivamos con las mínimas condiciones”, sostuvo.

Y dejó una definición que atravesó buena parte de la entrevista: “El desarrollador hace lo que el Estado le permite”.

La concejal explicó que el Concejo Deliberante perdió la posibilidad de intervenir con un visado vinculante sobre determinadas obras de gran envergadura. Según relató, inicialmente se analizaban emprendimientos sobre terrenos de 2.500 metros cuadrados y luego ese límite fue llevado a 5.000.

“Nos sacaron la potestad del Concejo Deliberante de darle un visado vinculante que teníamos antes a todas las obras de gran envergadura que creemos que pueden llegar a tener alguna influencia importante en la ciudad”, afirmó.

En ese contexto, apuntó directamente al emprendimiento de diez torres sobre avenida Perón y cuestionó la factibilidad otorgada por el Ejecutivo.

“Llega al Consejo una factibilidad positiva con problemas del código”, aseguró.

Entre sus principales objeciones mencionó los estacionamientos. Según sostuvo, el proyecto contempla casi 200 espacios menos de los que establece el código. También cuestionó la utilización de espacios verdes como parte de compensaciones y reclamó que se cumplan las condiciones establecidas por la propia normativa municipal.

Pero su crítica más fuerte apareció al referirse a la responsabilidad del Ejecutivo: “Si ellos lo han hecho, si ellos lo han aprobado, ¿por qué ellos lo rompen? ¿Por qué el intendente rompe el código?”

Decoud insistió en que no cuestiona el crecimiento de Yerba Buena, sino que ese crecimiento no esté acompañado por infraestructura suficiente.

“No estoy en contra del crecimiento. Estoy en contra del Estado que larga esta cantidad de gente que puede vivir en superficies sin haber mejorado la infraestructura en 12 años que han estado de gobierno”, afirmó.

La concejal también puso en duda la existencia de estudios suficientes para evaluar el impacto de estos emprendimientos. “No hay un estudio ambiental, no hay un estudio urbanístico, no ha habido un urbanista en este proyecto”, sostuvo, y agregó que tampoco participaron organismos provinciales que, a su criterio, deberían haber intervenido en el análisis.

Para Decoud, las consecuencias de las decisiones actuales no necesariamente serán inmediatas. Por eso advirtió: “Lo que estamos discutiendo ahora con suerte va a ser completado en 10 años, pero en 10 años sí lo vamos a sufrir.”

En su análisis del nuevo código, además, sostuvo que se duplicaron parámetros que permiten aumentar la cantidad de habitantes sobre una misma superficie. Recordó que el código anterior contemplaba alrededor de 700 personas para una superficie determinada y cuestionó que ahora la densidad pueda llevar ese número hasta aproximadamente 1000 habitantes en otro tipo de desarrollo, además de contemplar un margen adicional del 10% si al desarrollador no le alcanza la densidad permitida.

“Si estamos hablando que en un terreno puede haber 100 personas, estamos diciendo que van a vivir 100 personas más si a ellos no les da la superficie, la densidad”, cuestionó.

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